ชุมชนที่อยู่อาศัยหลายหลังที่เติมเต็มเพื่อขายในพื้นที่ลิตเติ้ลฮาวานาของไมอามี

JLL Capital Markets ประกาศว่าบริษัทได้เสร็จสิ้นการขายโครงการ Tecela Little Havana ในราคา 4.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ Tecela Little Havana เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวขนาดเล็กที่ได้รับการพัฒนาใหม่ในเขตเมืองลิตเติลฮาวานา เมืองไมอามี รัฐฟลอริดา ประกอบด้วย 16 ยูนิต
Jones Lang LaSalle ขายทรัพย์สินดังกล่าวในนามของผู้ขาย Tecela ซึ่งตั้งอยู่ในไมอามี 761 NW 1ST LLC ได้เข้าซื้อทรัพย์สินดังกล่าว
การออกแบบ Tecela Little Havana เสร็จสมบูรณ์ในสองระยะตั้งแต่ปี 2017 ถึง 2019 โดยได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านหินทรายสีน้ำตาลในนิวยอร์ก ทาวน์เฮาส์ในบอสตัน และวัฒนธรรมและสไตล์ของไมอามี ออกแบบโดย Jason Chandler สถาปนิกเจ้าของรางวัลฟลอริดา และเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไป ก่อสร้างโดย Shang 748 Development โดยได้รับเงินกู้ก่อสร้างจาก First American Bank ซึ่งเช่าและบริหารจัดการโดย Compass
อาคารนี้ได้รับการนำเสนอในนิตยสาร Forbes, Architect Magazine และ Miami Herald ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 4 หลัง ประกอบด้วยสตูดิโอ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 595 ตารางฟุต ถึง 1,171 ตารางฟุต ยูนิตมีเพดานสูง พื้นคอนกรีตขัดเงา เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในห้อง และระเบียงขนาดใหญ่หรือสวนหลังบ้านส่วนตัว ทาวน์เฮาส์เหล่านี้เป็นโครงการแรกที่ใช้ประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่ในไมอามีในปี 2015 เพื่อขยายพื้นที่อาคารเป็น 10,000 ตารางฟุตโดยไม่มีที่จอดรถในสถานที่ Tecela Little Havana ได้สร้างสถิติยอดขายแบบประตูเดียวสำหรับอาคารขนาดเล็กที่ไม่มีที่จอดรถในสถานที่ ซึ่งแตกต่างจากอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่มีที่จอดรถ
ที่พักตั้งอยู่ที่เลขที่ 761-771 ถนน NW 1st ในย่านลิตเติลฮาวานาของไมอามี ซึ่งเป็นย่านที่มีชีวิตชีวาและมีชื่อเสียงด้านวัฒนธรรมละติน Tecela Little Havana ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง เดินทางสะดวกด้วยทางหลวง Interstate 95 จากนั้นเชื่อมต่อกับถนนสายหลักสายอื่นๆ และใกล้กับศูนย์กลางการคมนาคมหลัก เช่น สนามบินนานาชาติไมอามีและท่าเรือไมอามีใช้เวลาขับรถ 15 นาที และสถานีรถไฟกลางไมอามีใช้เวลาขับรถ 5 นาที ส่วนใจกลางเมืองไมอามีบีชและคอรัลเกเบิลส์อยู่ห่างออกไปโดยรถยนต์ 20 นาที ผู้เข้าพักสามารถเดินไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานบันเทิงมากมายบนถนน SW 8th Street หรือที่รู้จักกันในชื่อ "Calle Ocho" ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางร้านอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคักและเก่าแก่ที่สุดของไมอามี
ทีมที่ปรึกษาการลงทุนของ JLL Capital Markets ที่เป็นตัวแทนของผู้ขาย ได้แก่ กรรมการ Victor Garcia และ Ted Taylor, ผู้ช่วย Max La Cava และนักวิเคราะห์ Luca Victoria
“เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยหลายครัวเรือนส่วนใหญ่ในลิตเทิลฮาวานามีลักษณะเก่าแก่ นี่จึงเป็นโอกาสอันหายากในการซื้อสินทรัพย์ใหม่ในย่านที่เติบโตเร็วที่สุดและเป็นที่นิยมอย่างมากแห่งหนึ่งของไมอามี” การ์เซียกล่าว
“ผมขอขอบคุณนักลงทุนและทีมงานทั้งหมดที่ช่วยดูแลทาวน์เฮาส์เหล่านี้ตั้งแต่เริ่มต้นจนแล้วเสร็จและขายได้ โดยเฉพาะการตลาดที่ชำนาญของ Jones Lang LaSalle ในโครงการ 'หินทรายสีน้ำตาล' แห่งแรกของไมอามีและเมืองที่สามารถเดินได้” Andrew Frey จาก Tecela กล่าวเสริม
JLL Capital Markets คือผู้ให้บริการโซลูชันด้านทุนระดับโลกที่ให้บริการครบวงจรสำหรับนักลงทุนและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ความรู้เชิงลึกของบริษัทเกี่ยวกับตลาดในประเทศและนักลงทุนทั่วโลก ช่วยให้ลูกค้าได้รับโซลูชันชั้นยอด ไม่ว่าจะเป็นการขายและให้คำปรึกษาด้านการลงทุน การให้คำปรึกษาด้านหนี้ การให้คำปรึกษาด้านหุ้น หรือการปรับโครงสร้างเงินทุน บริษัทมีผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดทุนมากกว่า 3,000 คนทั่วโลก และมีสำนักงานในเกือบ 50 ประเทศ