ชุมชนที่อยู่อาศัยหลายหลังที่เติมเต็มสำหรับขายในพื้นที่ลิตเติ้ลฮาวานาของไมอามี

JLL Capital Markets ประกาศว่าบริษัทได้เสร็จสิ้นการขาย Tecela Little Havana ในราคา 4.1 ล้านเหรียญสหรัฐ Tecela Little Havana เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวขนาดเล็กที่พัฒนาขึ้นใหม่ในชุมชน Little Havana เมืองไมอามี รัฐฟลอริดา โดยมียูนิตทั้งหมด 16 ยูนิต
Jones Lang LaSalle ขายทรัพย์สินดังกล่าวในนามของผู้ขาย Tecela ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ในไมอามี โดย 761 NW 1ST LLC ได้เข้าซื้อทรัพย์สินดังกล่าว
การออกแบบ Tecela Little Havana เสร็จสมบูรณ์ในสองระยะตั้งแต่ปี 2017 ถึง 2019 การออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจากหินทรายสีน้ำตาลของนิวยอร์ก บ้านทาวน์เฮาส์ในบอสตัน และวัฒนธรรมและสไตล์ของไมอามี ออกแบบโดยเจสัน แชนด์เลอร์ สถาปนิกที่ได้รับรางวัลจากฟลอริดา และเป็นผู้รับเหมาทั่วไป ก่อสร้างโดย Shang 748 Development และได้รับเงินกู้ก่อสร้างจาก First American Bank ซึ่งเช่าและบริหารจัดการโดย Compass
อาคารนี้เคยได้รับการนำเสนอในนิตยสาร Forbes, Architect Magazine และ Miami Herald มีทาวน์เฮาส์ 4 หลัง ได้แก่ สตูดิโอ อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 595 ตารางฟุตถึง 1,171 ตารางฟุต ยูนิตต่างๆ มีเพดานสูง พื้นคอนกรีตขัดเงา เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในห้อง และระเบียงขนาดใหญ่หรือสวนหลังบ้านส่วนตัว ทาวน์เฮาส์เหล่านี้เป็นหลังแรกที่ใช้ประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่ในไมอามีในปี 2015 เพื่อขยายพื้นที่อาคารเป็น 10,000 ตารางฟุตโดยไม่ต้องมีที่จอดรถในสถานที่ Tecela Little Havana ได้สร้างสถิติการขายประตูเดียวสำหรับอาคารขนาดเล็กที่ไม่มีที่จอดรถในสถานที่ ซึ่งแตกต่างจากอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่มีที่จอดรถ
ทรัพย์สินตั้งอยู่ที่ 761-771 NW 1st St. ในลิตเทิลฮาวานาของไมอามี ซึ่งเป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวาและมีชื่อเสียงในด้านวัฒนธรรมละติน Tecela Little Havana ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง โดยสามารถเข้าถึงทางหลวงระหว่างรัฐหมายเลข 95 ได้อย่างง่ายดาย จากนั้นจึงเชื่อมต่อกับถนนสายหลักสายอื่นๆ และอยู่ใกล้กับศูนย์กลางการขนส่งหลัก รวมถึงขับรถ 15 นาทีไปยังสนามบินนานาชาติไมอามีและท่าเรือไมอามี และขับรถ 5 นาทีไปยังสถานีรถไฟกลางไมอามี ใจกลางเมืองไมอามีบีชและคอรัลเกเบิลส์อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาขับรถ 20 นาที ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินไปยังร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงต่างๆ มากมายบนถนน SW 8th Street หรือที่เรียกว่า "Calle Ocho" ซึ่งเป็นถนนสายอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคักและมีประวัติศาสตร์ยาวนานที่สุดแห่งหนึ่งของไมอามี
ทีมที่ปรึกษาการลงทุนของ JLL Capital Markets ที่เป็นตัวแทนของผู้ขาย ได้แก่ กรรมการ Victor Garcia และ Ted Taylor, ผู้ช่วย Max La Cava และนักวิเคราะห์ Luca Victoria
“เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยหลายครัวเรือนส่วนใหญ่ในลิตเทิลฮาวานามีลักษณะเก่าแก่ นี่จึงเป็นโอกาสอันหายากในการซื้อสินทรัพย์ใหม่ในย่านที่เติบโตเร็วที่สุดและเป็นที่นิยมอย่างมากแห่งหนึ่งของไมอามี” การ์เซียกล่าว
“ผมขอขอบคุณนักลงทุนและทีมงานทั้งหมดที่ดูแลทาวน์เฮาส์เหล่านี้ตั้งแต่ต้นจนจบจนกระทั่งขาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการทำการตลาดอย่างชำนาญของ Jones Lang LaSalle ในโครงการ 'หินทรายสีน้ำตาล' แห่งแรกของไมอามีและรูปแบบเมืองที่สามารถเดินได้” Andrew Frey จาก Tecela กล่าวเสริม
JLL Capital Markets เป็นผู้ให้บริการโซลูชันด้านทุนระดับโลกที่ให้บริการครบวงจรสำหรับนักลงทุนและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ความรู้เชิงลึกของบริษัทเกี่ยวกับตลาดในประเทศและนักลงทุนระดับโลกช่วยให้ลูกค้าได้รับโซลูชันชั้นยอด ไม่ว่าจะเป็นการขายและให้คำปรึกษาด้านการลงทุน การให้คำปรึกษาด้านหนี้ การให้คำปรึกษาด้านหุ้น หรือการปรับโครงสร้างทุน บริษัทมีผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดทุนมากกว่า 3,000 รายทั่วโลกและมีสำนักงานในเกือบ 50 ประเทศ