กระเบื้องเซรามิกเคยเป็นวัสดุปูพื้นที่ทนทานและทำความสะอาดได้ง่าย

กระเบื้องเซรามิกเคยเป็นวัสดุปูพื้นที่ทนทาน กระเบื้องเซรามิกเคยเป็นวัสดุปูพื้นที่ทนทาน ทำความสะอาดง่าย แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ผู้เชี่ยวชาญด้านการทำความสะอาดทั่วโลกเริ่มประสบปัญหาในการทำความสะอาดผลิตภัณฑ์พอร์ซเลนรุ่นใหม่ๆ เมื่อใช้สเปรย์และน้ำยาทำความสะอาดที่มีค่า pH สูง กระเบื้องเหล่านี้จะแห้งและมีคราบฝังแน่นที่กำจัดออกยาก ซึ่งอาจนำไปสู่ความไม่พึงพอใจของลูกค้าและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนพื้นใหม่
Mike Pailliotet ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม (ผู้ก่อตั้ง Mikey's Board) และ Mark Saiger เจ้าของ Saiger's Steam Clean ได้พบเห็นปัญหานี้ด้วยตนเอง และกำลังร่วมกันคิดหาวิธีแก้ไขเพื่อทำความสะอาดวัสดุปูพื้นยอดนิยมเหล่านี้โดยไม่ทำให้วัสดุเหล่านั้นเสียหาย
ไพลลิโอเตตสังเกตเห็นปัญหานี้ครั้งแรกเมื่อประมาณสามปีก่อน ตอนที่เขาใช้ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดพื้นผิวแข็ง กระเบื้องเซรามิกเคยเป็นวัสดุปูพื้นที่ทนทานและทำความสะอาดได้ง่ายจาก Saiger เพื่อทำความสะอาดพื้นใหม่ หลังจากทำความสะอาดและล้างพื้นด้วยน้ำ กระเบื้องก็แห้ง แต่ไพลลิโอเตตสังเกตเห็นว่าลวดลายของรอยเหล่านี้เกิดขึ้นแบบสุ่มโดยสิ้นเชิง และไม่เกี่ยวข้องกับกระบวนการหรือเครื่องมือทำความสะอาดของเขาเลย ทำให้เขาเชื่อว่าปัญหาน่าจะเกิดจากน้ำยาทำความสะอาดหรือพื้น เขาจึงสามารถจำลองปัญหาด้วยน้ำยาทำความสะอาดที่มีค่า pH สูงหลายชนิด โดยเหลือเพียงสาเหตุเดียวที่เป็นไปได้ นั่นคือพื้นเอง
Pailliotet ได้โพสต์วิดีโอสาธิตเครื่องปูพื้นอีพ็อกซี่รุ่นแรก กระเบื้องเซรามิกเคยเป็นวัสดุปูพื้นที่ทนทานและทำความสะอาดได้ง่าย กระเบื้องเซรามิกเคยเป็นวัสดุปูพื้นที่ทนทานและทำความสะอาดได้ง่ายบน YouTube และเหล่านักทำความสะอาดทั่วโลกที่ประสบกับปัญหาเดียวกันก็เริ่มแสดงความคิดเห็น ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา Pailliotet และ Saiger ได้รับโทรศัพท์ ข้อความ และความคิดเห็นต่างๆ มากขึ้นเรื่อยๆ แทบไม่มีวันไหนที่พวกเขาจะไม่ได้ยินเกี่ยวกับปัญหานี้
นี่คือปัญหาคราบพอร์ซเลนแรกที่ Pailliotet พบเจอ ภาพโดย Mark Saiger และ Mike Pailliotet
เพื่อหาสาเหตุของปัญหาการทำความสะอาดกระเบื้องนี้ ไพลลิโอเตตและไซเกอร์จึงเริ่มทำการทดสอบด้วยตนเอง โดยได้นำตัวอย่างกระเบื้องไปวางตามร้านขายวัสดุปูพื้นและไฮเปอร์มาร์เก็ต เพื่อให้ได้กระเบื้องตัวอย่างหลากหลายชนิด เมื่อกระเบื้องเหล่านี้สัมผัสกับน้ำยาทำความสะอาดที่มีฤทธิ์เป็นด่างสูง ไม่ว่าจะเป็นแบบน้ำหรือแบบผง ปัญหาเดียวกันก็จะเกิดขึ้น นั่นคือ คราบสกปรกจะค่อยๆ จางลงทุกครั้งที่ทำความสะอาด และขจัดออกยากขึ้น
จากการทดสอบของพวกเขา ปัญหาไม่ได้เกิดขึ้นตั้งแต่การทำความสะอาดกระเบื้องตัวอย่างครั้งแรกเสมอไป แต่การทำความสะอาดครั้งต่อๆ มากลับทำให้เกิดคราบสกปรก “คุณอาจจะทำได้ตั้งแต่ครั้งแรก แต่ครั้งที่สองคุณจะไม่ประสบความสำเร็จ คุณจะเจอกับคราบสกปรกนี้” SEG รายงาน Pailliotet พบว่าแม้หลังจากเช็ดคราบออกแล้ว คราบสกปรกก็ยังคงปรากฏและเสื่อมสภาพลงทุกครั้งที่ทำความสะอาด และขจัดออกยากขึ้น Pailliotet และ Saiger ก็ได้ลองใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีค่า pH ต่ำ แต่ในที่สุดก็เริ่มพบว่าน้ำยาทำความสะอาดใดๆ ที่มีค่า pH สูงกว่า 10 ก็ให้ผลลัพธ์เช่นเดียวกัน
ไซเกอร์ยอมรับว่าพวกเขายังไม่ทราบสาเหตุที่แน่ชัด แต่ "ที่สงสัยคือเครื่องขัดพื้นอีพ็อกซีเสื่อมสภาพ เจ้าของบ้านเป็นคนทำความสะอาดเอง [ปัจจัย] ด้านสิ่งแวดล้อม เช่น แสงสว่าง" เขาอธิบายว่าพอร์ซเลนน่าจะมีความทนทานมาก แต่ดูเหมือนว่าผลิตภัณฑ์พอร์ซเลนใหม่ๆ จะดีกว่า ผิวเคลือบเสื่อมสภาพง่าย ซึ่งเป็นสาเหตุของปัญหานี้ "ผมเรียกมันว่าปัญหาซอมบี้" ไซเกอร์กล่าว "เรานำพลังงานที่สูงขึ้น ค่า pH ที่สูงขึ้น ความร้อนที่มากขึ้น แล้วเราก็เปิดเผยสิ่งที่เกิดขึ้นตรงนั้น"
ไพลลิโอเตต์ชี้ให้เห็นว่าพวกเขาไม่สามารถระบุได้ว่ามีการใช้ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดชนิดใด หรือผลิตภัณฑ์เหล่านี้จะส่งผลต่อพื้นผิวของกระเบื้องอย่างไร ไซเกอร์อธิบายว่าเมื่อน้ำยาทำความสะอาดที่ปกติปลอดภัยและมีประสิทธิภาพสำหรับพื้นพอร์ซเลนกลับกลายเป็นปัญหาคราบนี้ขึ้นมา “ในฐานะผู้ทำความสะอาด เราต่างตั้งตัวไม่ทัน เราจึงพยายามส่งเสริมคำนี้” “นี่มันน่าตกใจจริงๆ เลย ดังนั้น แม้แต่ตัวฉันเองเมื่อเห็นสิ่งนี้ ฉันก็คิดว่า ‘โอ้ ไม่นะ’”
ผลิตภัณฑ์พื้นอีพ็อกซี่แบบใหม่ที่แปลกใหม่อีกอย่างหนึ่งที่ควรระวังคือกระเบื้องที่มีรูพรุน ซึ่งสร้างปัญหาอย่างมากเพราะจะดูดซับน้ำยาทำความสะอาดและทำให้เกิดคราบสกปรกมากขึ้น ลูกค้าของ Pailliotet คนหนึ่งประทับใจกับความสะดวกในการดูแลรักษาพื้นประเภทนี้ แต่กลับพบว่าพื้นสกปรกอย่างรวดเร็วและแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะรักษาความสะอาด เมื่อเขาได้รับมอบหมายให้ทำความสะอาดแบบมืออาชีพ น้ำยาที่พ่นไว้ล่วงหน้าจะถูกดูดซึมเข้าไปในกระเบื้องและไม่ตอบสนองต่อการทำความสะอาด “ผมต้องคอยเติมน้ำยาทำความสะอาดซ้ำๆ และทำให้เป็นอิมัลชันอีกครั้ง และเทอร์โบชาร์จเจอร์ก็ทำงานช้ามาก” Pailliotet เล่า
พอร์ซเลนที่มีรูพรุนนี้กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในภาพนี้เราจะเห็นว่ามันแทบจะเป็นรูเข็มเลยทีเดียว ภาพโดย Mark Saiger และ Mike Pailliotet
ไม่ว่าจะใช้งานจริงหรือทดสอบ Pailliotet ก็สามารถขจัดคราบสกปรกบนกระเบื้องเคลือบได้สำเร็จด้วยการล้างด้วยผงซักฟอกที่เป็นกลางหรือน้ำกรด แล้วขัดพื้นให้สะอาดหมดจด อย่างไรก็ตาม เขาและ SEG เตือนว่าในกรณีที่เลวร้ายที่สุดที่ Down นั้น ไม่สามารถฟื้นฟูความเสียหายได้อย่างสมบูรณ์เสมอไป “คุณอาจจะทำให้มันน่าพอใจได้” Saige กล่าว “มันค่อนข้างรุนแรง ไม่ใช่เรื่องปกติและง่ายสำหรับช่างทำความสะอาดพรม แต่เราแนะนำให้ [ช่างทำความสะอาดที่มีปัญหานี้] เริ่มต้นด้วยการขัดเงา เริ่มต้นด้วยน้ำยาทำความสะอาดที่เป็นกลาง”
เพื่อแก้ไขปัญหาความเสียหายที่ร้ายแรงขึ้น MB Stone Care กำลังพัฒนาครีมซ่อมแซมกระเบื้องพอร์ซเลนจากอิตาลี Pailliotet อธิบายว่าครีมนี้เป็นครีมเนื้อหนาที่สามารถขัดเงา (หรือขัดเงา) พื้นผิวกระเบื้องได้ แต่ช่างเทคนิคต้องระมัดระวัง เพราะหากใช้มากเกินไป อาจขจัดคราบเคลือบออกจนหมด และอาจถึงขั้นลบรูปภาพใต้คราบเคลือบออกได้ คราบเคลือบเหล่านี้เองที่หล่อหลอมให้กระเบื้องมีรูปลักษณ์ที่สวยงาม เขาแนะนำให้ผู้ที่ไม่มีประสบการณ์และการฝึกอบรมที่เหมาะสม ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของผู้เชี่ยวชาญด้านการบูรณะหินและกระเบื้อง
แม้ว่า Pailliotet และ Saiger จะยังไม่สามารถค้นพบสาเหตุที่แน่ชัดของคราบกระเบื้องหรือแนวทางแก้ไขที่แน่ชัดได้ แต่พวกเขาก็มีเคล็ดลับบางประการสำหรับผู้ทำความสะอาดที่ประสบปัญหาในสถานที่นั้น ๆ:
ระบุประเภทและอายุของพื้น เช่นเดียวกับที่คุณต้องสามารถระบุชนิดของเส้นใยเพื่อทำความสะอาดพรม คุณต้องสามารถแยกแยะระหว่างพอร์ซเลน เซรามิก และหินเพื่อทำความสะอาดกระเบื้อง นอกจากนี้ คุณต้องระบุอายุของพื้นด้วย เนื่องจากปัญหาคราบสกปรกมักเกิดขึ้นกับผลิตภัณฑ์พอร์ซเลนรุ่นใหม่ๆ Pailliotet ขอแนะนำให้สอบถามลูกค้าของคุณเมื่อติดตั้งพื้น หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับอายุ โปรดสันนิษฐานว่าเป็นของใหม่และดำเนินการด้วยความระมัดระวัง
สื่อสารกับลูกค้า – ก่อนทำความสะอาดเครื่องเคลือบพื้นอีพอกซีที่อาจเกิดปัญหา ควรแจ้งให้ลูกค้าทราบถึงความเสี่ยงและข้อจำกัดต่างๆ เพื่อลดความเสี่ยงเหล่านี้ Pailliotet ได้จัดทำแบบฟอร์มการเปิดเผยข้อมูลฟรีที่ช่างทำความสะอาดสามารถใช้เพื่อหารือเกี่ยวกับความเสี่ยงกับลูกค้าได้ (ดาวน์โหลดได้จาก issa.com/porcelainform) เมื่อคุณแจ้งปัญหานี้ให้ลูกค้าทราบ ควรแนะนำให้ลูกค้านัดหมายทำความสะอาดเป็นประจำก่อนที่พื้นจะสกปรกมาก เพื่อให้คุณสามารถใช้สารเคมีที่อ่อนโยนกว่าและได้ผลลัพธ์ที่ดี รวมถึงลดความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายต่อผิวเคลือบกระเบื้อง
การทำงานในพื้นที่ขนาดเล็ก - Pailliotet ชี้ให้เห็นว่าเมื่อผลิตภัณฑ์ที่มีความเป็นด่างสูงถูกทำให้แห้งบนพื้นก่อนล้างออก ปัญหาดูเหมือนจะเกิดขึ้นได้ง่ายขึ้น เมื่อทำความสะอาดพื้นพอร์ซเลน เขาแนะนำให้ทำความสะอาดในพื้นที่ 100 ถึง 200 ตารางฟุต และรักษาความชื้นของผลิตภัณฑ์จนกว่าจะล้างออกให้สะอาด
ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับเลนจราจรและบริเวณจุดหมุน SEG สังเกตเห็นว่าในหลายๆ กรณี จุดต่างๆ จะปรากฏขึ้นในบริเวณเหล่านี้ ส่วนใหญ่เกิดจากการสึกหรอของสารเคลือบของโรงงานอันเนื่องมาจากการจราจรของคนเดินเท้า
ใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีค่า pH เป็นกลางหรือต่ำกว่า — พื้นรุ่นใหม่ๆ จำนวนมากใช้ปูนยาแนวโพลิเมอร์หรืออีพอกซีประสิทธิภาพสูงที่ป้องกันคราบสกปรกและไม่จำเป็นต้องเคลือบ ข้อดีของปูนยาแนวเหล่านี้คือคุณอาจไม่จำเป็นต้องใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีฤทธิ์เป็นด่างสูงในการทำความสะอาด ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญจึงสามารถใช้น้ำยาทำความสะอาดที่อ่อนโยนกว่า ซึ่งอาจทำให้เกิดคราบสกปรกน้อยกว่า
“เครื่องทำความสะอาดพื้นอีพ็อกซี่เหล่านี้ทำความสะอาดง่าย ตอนนี้คุณสามารถทำความสะอาดได้ด้วยแท่งทำความสะอาดพรมที่ปรับปรุงใหม่” ไพลลิโอเตตกล่าว เขาแนะนำให้เริ่มต้นด้วยน้ำยาทำความสะอาดที่มีฤทธิ์เป็นกลาง จากนั้นพักไว้สักครู่เพื่อดูว่างานเสร็จหรือยัง แล้วค่อยเริ่มทำความสะอาดจากจุดนั้นเมื่อจำเป็น ซึ่งอาจใช้เวลานานขึ้น แต่เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่ไม่จำเป็นต่อความเสียหายของพื้นลูกค้า ถือว่าคุ้มค่าอย่างยิ่ง
ไซเกอร์เตือนว่าไม่มีการรับประกันว่าน้ำยาทำความสะอาดที่มีค่า pH เป็นกลางหรือต่ำกว่าจะไม่ก่อให้เกิดปัญหาเดียวกันในที่สุด ดังนั้นโปรดปฏิบัติตามคำแนะนำอื่นๆ ของพวกเขาเกี่ยวกับการสื่อสารกับลูกค้าและการทำงานในพื้นที่ขนาดเล็ก ไซเกอร์กล่าวว่าทีมงานของเขาได้ใช้สารละลาย pH 9.5 และไม่พบปัญหาใดๆ (การทดสอบของเขากำลังดำเนินการอยู่) แต่เขาได้ยินเกี่ยวกับปัญหาคราบน้ำยา pH 9.9 จากน้ำยาทำความสะอาดในแคลิฟอร์เนีย เนื่องจากนี่เป็นปัญหาใหม่ ไซเกอร์จึงชี้ให้เห็นว่าในปัจจุบันยังไม่สามารถรับประกันได้ว่าน้ำยาใดจะใช้ได้ผลและน้ำยาใดจะใช้ไม่ได้ผล
ปฏิเสธงานนี้ - สุดท้าย Pailliotet กล่าวว่า หากคุณไม่มั่นใจในความสามารถในการทำความสะอาดพื้นกระเบื้องของคุณ หรือไม่มีอุปกรณ์ที่จำเป็น เช่น เครื่องขัดพื้น 175 สำหรับขัดเงา คุณอาจพิจารณาปฏิเสธงานทำความสะอาดกระเบื้องเพื่อหลีกเลี่ยงความรับผิดใดๆ ต่อความเสียหายที่เกิดกับพื้น
จากการทดสอบพบว่า การปล่อยให้น้ำยาทำความสะอาดที่มีฤทธิ์เป็นด่างแห้งจะทำให้เกิดคราบฝังแน่น ภาพโดย Mark Saiger และ Mike Pailliotet
นี่เป็นปัญหาที่กำลังเกิดขึ้นใหม่ในอุตสาหกรรม และแม้ว่าคุณจะไม่เคยพบเจอด้วยตัวเอง คุณก็อาจพบเจอมันในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำงานในสาขาการก่อสร้างใหม่ๆ Saiger และ Pailliotet มุ่งมั่นที่จะค้นคว้าและส่งเสริมปัญหานี้ แต่พวกเขาแนะนำให้ผู้ทำความสะอาดมืออาชีพศึกษาค้นคว้าด้วยตนเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพื้นแข็งกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ
“ลองใช้เวลาในร้านกระเบื้องและไฮเปอร์มาร์เก็ตดูสิ” ไพลลิโอเตตกล่าว “ลองดูว่าเขาขายเครื่องปูพื้นอีพ็อกซีแบบไหน และจะนำไปพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในพื้นที่ของคุณอย่างไรบ้าง”